月１５万円の不労所得を作る方法
こんにちは♪ななこです。ご訪問ありがとうございます！
ななこの飼い猫のムギです。よろしくお願いします。
コロナによる自粛生活ももうすぐ２ヶ月になります。
その間、ななこはほぼ無収入です（泣）
本業が接客業のため、絶対に感染するわけにはいかないし
バイトもしようと思えばできたけど、今はお金よりも命の方が大切なので
収入は諦めました。ただ、ありがたいことに持続化給付金はいただけたので
本業は来月から始められそうです。
今回は、前月の収入で切り詰めてなんとか生活できましたが
この状態が続くとさすがに、厳しいです。
ななこが、今なんとか生活できてるのは都営住宅に住んでいるので
家賃が抑えられているからです。（当選に４年かかりました(；´∀｀)）
それに、いつまたこのような状況がおこるかわからない！
今回は、本当に心の底から「不労所得がほしい」と思いました。
最低、１５万円の不労所得を作りたい！（本当は３０万円ほしい）
その方法をいろいろ考えて見ました。数学は苦手なのにこうゆう
計算は大好きな、ななこ（笑）
月１５万円の不労所得を作る方法
①不動産で不労所得を作る
信用のある、サラリーマンやOLさんなら頭金０でマンションが買えます。
そのマンションを貸して、不労所得を得る。ローンを組みますが、家賃でローンを
支払って行ってローンがなくなれば買い増しして、という方法で財をなしている方は
たくさんいます。競売物件や、ボロ物件なら３００万円からできるとか。
ただ、ななこは信用がないので大きなローンは組めません（泣）
でも、３００万円貯まったら挑戦してみたいとは思っています。
参考図書↓
②高配当株で不労所得を作る
株を購入すると、株主に配当が出ます。
配当は、株によってかなり利回りが異なりますが
高配当株だと、１０％お超えるものがたくさんあります。
今、一番高配当なのは前田道路の３７．１５％ですね↓
でも、コチラの会社はいつもこんな高配当をもらえるわけでは
ないようなので、今回は日産自動車を例にとって計算してみます。
株価は５月２１日現在３８３円です。
と、いうことは一株につき５７円もらえます。
一ヶ月１５万円の不労所得を作るには年間１８０万円が必要です。
日産の株を３８３円で１００株購入して
毎年、複利で運用していくと
１５年で３，１２８，２０４円になる計算です。
運用利益は２，７３８，２０４円
年間１８０万円の配当を得るためには３１５７９株がひつようなので
１２,０９４,７３６円の資金がいる計算ですね(；´∀｀)
無理じゃんΣ(ﾟДﾟ)
と思ってしまいますがここで複利の力を利用しましょう。
複利とは、配当をまた投資に回して増加率を上げる魔法の力✨
複利なくして資産運用はなし！です。←ななこの勝手な持論
日産自動車の株を３８３円で、１００株買い１４．８９％の利回りで
２５年複利運用すると。。。（元金３８３，０００円）
１２，２１３，４２６円になります！
月１５万円の不労所得を作れますね♪
ただ、株価も配当も変動するので絶対とは言い切れません。
が、３８３，０００円を老後のために貯金しておこうと思うならば
いいかもしれないですね。
複利運用するには、配当金が一株の購入金額分貯まるたびに
一株ずつ買いまして行きます。
なので、一株でも買える口座がおすすめです。
ななこ愛用口座↓Tポイントで投資できる！
スワップで、不労所得を作る
前にも少しお話したかもしれませんが株の配当をスワップに変えた方法です。株より、リスクが少し高い分利益は多いです。
例えば、メキシコペソでスワップ投資を行う場合。
元金、２００，０００万円でメキシコペソを１２万通貨買います。
（レバレッジ３倍）
1万通貨に付き、スワップが一日１０円だとすると１ヶ月３，６００円
一年で４３，２００円。年利２１．６％です。
これを、複利で運用すると２０年後には９，９９３，０２９円
２５年後には２６，５６８，３７３円になります。
1万通貨買い増します。レバレッジは低いほうがリスクは抑えられます。
自分年金ができますね～ヽ(=´▽`=)ﾉ
株の配当もＦＸのスワップも元金だけで複利運用すればこんなに増えるので、途中で追加投資すればもっと増えます。
※スワップ、為替レートは変動するので絶対ではないです。
また、レバレッジが高いとロスカットの危険もあるのであくまでも自己責任で
お願いします。
ななこ愛用ＦＸ口座↓
ななこは、３すくみである程度資産を増やしてから
株か、ＦＸのスワップで分散投資する予定です。
